kw ALLENDE - KELLER WILLIAMS IMMOBILIEN

Ikonisches Haus zum Verkauf in Villas del Parque

Entdecken Sie diese herrliche Immobilie im deutschen Stil im Herzen des historischen Zentrums von San Miguel de Allende, nur wenige Schritte vom Parque Juárez entfernt.

$21.2M

Preis MX

Außergewöhnlicher Wert in privilegierter Lage

6

Schlafzimmer

Geräumige Unterkunft

5.5

Badezimmer

Luxuskomfort

350

Quadratmeter

Bau- und Grundstücksfläche

Privilegierte Lage im historischen Zentrum

Im prestigeträchtigen Viertel Villas del Parque gelegen, bietet diese ikonische Immobilie einen unvergleichlichen Zugang zu den beliebtesten Attraktionen von San Miguel de Allende. Das Haus befindet sich nur wenige Meter von der üppigen Vegetation des Parque Juárez entfernt und bietet den Bewohnern unmittelbaren Zugang zu einem der wertvollsten öffentlichen Plätze der Stadt.

Hervorgehobene Merkmale der Nachbarschaft

  • Nur wenige Gehminuten vom Parque Juárez entfernt
  • Im Herzen des historischen Zentrums
  • In der Nähe kultureller Sehenswürdigkeiten und Restaurants
  • Ruhige Wohnstraße mit Charakter
  • Einfacher Zugang zu den Dienstleistungen des Zentrums

Adresse

Villas del Parque #1

Villas del Parque

San Miguel de Allende

Virtueller 3D-Rundgang durch die Casa de las Muñecas

Erkunden Sie jeden Winkel dieses ikonischen Hauses im deutschen Stil von überall aus. Durchschreiten Sie die Räume, bewundern Sie die geschnitzten Holzdecken und entdecken Sie die architektonischen Details mit diesem interaktiven 3D-Rundgang, präsentiert von kw Allende.

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Spezifikationen und Lage der Immobilie

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Diese außergewöhnliche Immobilie vereint großzügigen Wohnraum mit einem sorgfältigen Design auf drei Ebenen. Die Spezifikationen des Hauses spiegeln seinen Status als eine der markantesten Residenzen in der Gemeinde Villas del Parque wider.

6 Schlafzimmer

Einschließlich zwei Hauptsuiten mit spektakulärer Aussicht

5 Vollbäder

Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes privates Bad

1 Halbbad

Praktisches Gäste-WC

350 m² Baufläche

Sorgfältig gestalteter Wohnraum

350 m² Grundstücksfläche

Privater Garten und Außenbereiche

3 Ebenen

Vertikales Wohnen mit einzigartigem Charakter

Architektonische Beschreibung

Diese wundervolle Immobilie im deutschen Stil zeigt außergewöhnliche Handwerkskunst und ein zeitloses Design. Schon beim Betreten zieht die Schönheit der geschnitzten Holzbalkendecken Ihre Aufmerksamkeit auf sich und schafft in der gesamten Hauses eine Atmosphäre von Wärme und Eleganz.

01

Erdgeschoss

Das großzügige Foyer öffnet sich zu einem Esszimmer, das mit einer großen Küche mit Speisekammer und Waschküche verbunden ist. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und eine kleine Bar. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank vervollständigt diese Etage.

02

Keller

Vielseitiger Raum, der für ein Spielzimmer, Stauraum und ein zusätzliches Schlafzimmer konzipiert ist und Flexibilität für Unterhaltung und Gäste bietet.

03

Zweite Etage

Hauptsuite mit Blick auf Grünflächen, Badezimmer mit Whirlpool und Kleiderschrank. Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Ein angenehmer Fernseh- oder Büroraum hebt die charakteristischen geschnitzten Holzbalkendecken des Hauses hervor.

04

Dritte Etage

Zweite Hauptsuite mit spektakulärem Blick auf die Stadt in Richtung der Pfarrei und des Parque Juárez, ausgestattet mit Bad und Kleiderschrank.

Die Holztreppe, die sich im Herzen des Hauses befindet und mit einem wunderschönen Brunnen geschmückt ist, dient als beeindruckender architektonischer Mittelpunkt, der alle Ebenen verbindet.

Architektonische Pläne

Die ursprünglichen architektonischen Pläne zeigen das sorgfältige Design im deutschen Stil der Casa de las Muñecas; von den Grundrissen bis zu den Ansichten spiegelt jedes Detail die Handwerkskunst und die Vision hinter dieser ikonischen Immobilie wider. Wir freuen uns, Kopien der originalen, von Hand gezeichneten Pläne des Architekten für diese wahrhaft einzigartige Residenz im historischen Zentrum von San Miguel de Allende, einer von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärten Stadt, beizufügen.

Ansichten und Querschnitte — Ost- und Westfassaden

Grundrisse — Erdgeschoss und erstes Stockwerk

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Premium-Annehmlichkeiten

Diese ikonische Immobilie bietet eine beeindruckende Auswahl an Annehmlichkeiten, die für ein komfortables, sicheres und elegantes Leben im historischen Zentrum von San Miguel de Allende konzipiert wurden.

Zisterne

Zuverlässiges Wasserspeichersystem

Einfaches Parken

Bequemer Fahrzeugzugang

Garten

Privater grüner Außenbereich

Patio

Außenbereich für Unterhaltung

Balkon

Mehrere Außenbereiche mit Aussicht

Kamin

Gemütliches Element im Wohnzimmer

Gourmetküche

Geräumig mit Vorratsraum

Arbeitszimmer

Dedizierter Arbeitsbereich

Private Gemeinschaft

Exklusive Nachbarschaft

Schlafzimmer im Erdgeschoss

Option für ebenerdiges Wohnen

24-Stunden-Sicherheit

Garantierte Ruhe

Unterscheidende Merkmale und Ausblicke

Das zweite Stockwerk zeigt die markantesten architektonischen Elemente des Hauses. Das zweite und dritte Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Kleiderschrank, flankieren einen vielseitigen Raum, der sich perfekt als TV-Lounge oder Homeoffice eignet.

Hauptsuite im dritten Stock

Das Juwel des Hauses erwartet Sie im dritten Stock: eine weitere Hauptsuite mit eigenem Bad, viel Kleiderschrankfläche und den spektakulärsten Ausblicken der gesamten Immobilie.

Von diesem erhöhten Aussichtspunkt genießen die Bewohner beeindruckende Panoramen der ikonischen Skyline von San Miguel de Allende, mit freien Sichtlinien sowohl auf die berühmte Parroquia als auch auf die grüne Weite des Parque Juárez.

Architektonische Highlights

  • Handgeschnitzte Holzdecken im gesamten Haus
  • Charakteristischer zentraler Brunnen
  • Bau im deutschen Stil
  • Mehrere Balkone mit Aussicht
  • Spektakuläre Stadtblicke

Galerie der Immobilie

Entdecken Sie die außergewöhnliche Handwerkskunst, die eleganten Innenräume und die unverwechselbaren architektonischen Details, die dieses Haus im deutschen Stil zu einer wahren Ikone im historischen Zentrum von San Miguel de Allende machen.


Bereit, diese ikonische Immobilie zu Ihrem Zuhause zu machen?

Kontaktieren Sie noch heute kw Allende Keller Williams Bienes Raices, um einen privaten Besichtigungstermin für diese außergewöhnliche Immobilie in Villas del Parque zu vereinbaren. Erleben Sie aus erster Hand die einzigartige Kombination aus deutscher Handwerkskunst, mexikanischem Charme und privilegierter Lage, die dieses Haus wirklich einzigartig macht.

Visualisieren Sie Ihr Traumhaus: Farboptionen für die Fassade

Stellen Sie sich „La Casa de Muñecas“ in verschiedenen Farbpaletten vor. Unsere KI-Renderings zeigen diese ikonische Immobilie im deutschen Stil mit unterschiedlichen Fassadenfarben und helfen Ihnen, ihr Potenzial zu visualisieren, um die lebendige Ästhetik von San Miguel de Allende zu ergänzen.

Entdecken Sie die lokalen Reize von San Miguel de Allende

Im Herzen von San Miguel de Allende gelegen, bietet diese Immobilie unmittelbaren Zugang zu einem lebendigen Geflecht aus kulturellen, historischen und Freizeitattraktionen. Erleben Sie die einzigartige Verbindung aus Kunst, Geschichte und natürlicher Schönheit der Stadt direkt vor Ihrer Tür.

Parque Juárez

Eine grüne Oase für entspannte Spaziergänge und gemeinschaftliche Treffen, nur wenige Schritte entfernt.

La Parroquia

Das beeindruckende architektonische Wahrzeichen der Stadt und Symbol ihres großen historischen Reichtums.

Mercado de Artesanías

Ein lebendiges Zentrum, um einzigartige handgefertigte Kunsthandwerke und traditionelle Schätze zu entdecken.

Kunstgalerien und Ateliers

Entdecken Sie ein renommiertes Kunstzentrum mit Galerien und Ateliers, die zu Fuß erreichbar sind.

Investitionspotenzial

Über seinen ästhetischen Charme hinaus stellt diese Immobilie eine kluge Investition in einem der begehrtesten Immobilienmärkte Mexikos dar. Ihre einzigartigen Merkmale und ihre privilegierte Lage sichern einen nachhaltigen Wert und erhebliche Renditen für die anspruchsvollsten Käufer.

Strategische Lage

Im Herzen des historischen Zentrums gelegen, was erstklassige Wertsteigerung und eine konstante Nachfrage garantiert.

Einzigartige Ausstrahlung

Die markante Architektur im deutschen Stil sorgt für eine seltene Differenzierung auf dem Markt und einen dauerhaften kulturellen Wert.

Flexible Nutzung

Perfekt als Luxusresidenz, Boutique-Hotel oder Kulturzentrum und bietet vielseitiges Einkommenspotenzial.

Bewährter Markt

Ein erstklassiges globales Investitionsziel mit einer nachgewiesenen Geschichte stetigen Immobilienwertwachstums.

Kontaktieren Sie unsere engagierten Experten

Sind Sie bereit, den nächsten Schritt zu gehen? Unsere Immobilienexperten, Eric Cházaro und Catalina Baeza von KW Allende Keller Williams Bienes Raices, sind hier, um Ihnen persönliche Beratung zu bieten und alle Ihre Fragen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie zu beantworten.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren oder zu besprechen, wie dieses ikonische Haus im deutschen Stil Ihre nächste Investition oder Ihr nächstes Zuhause in San Miguel de Allende werden kann.

Unser globales Netzwerk: kw ALLENDE und Keller Williams

Diese ikonische Immobilie wird mit Stolz von kw Allende präsentiert, einem angesehenen Mitglied des globalen Keller-Williams-Netzwerks in Mexiko. Unsere Zugehörigkeit garantiert eine unvergleichliche lokale Expertise, unterstützt durch das größte Immobilien-Franchise der Welt. Diese Verbindung bietet unseren Kunden zuverlässige Ressourcen, modernste Werkzeuge und eine nahtlose internationale Reichweite für ihre Immobilieninvestitionen in San Miguel de Allende. Profitieren Sie von unserem umfangreichen Netzwerk und unserem Engagement für Exzellenz.